BĐS đang được bơm vốn dồn dập

Nhận định rõ về xu hướng này, theo 1 vài nhà đầu tư người Nhật Bản, trong những năm sắp tới, Việt Nam chúng ta chắc chắn sẽ thu hút thêm rất nhiều nhà đầu tư, các đoàn doanh nghiệp cũng như sẽ trở thành 1 điểm đến quen thuộc của giới đầu tư Nhật Bản, vì môi trường BĐS ở đây đang ngày càng mở rộng hơn, đồng thời, nền kinh tế của Việt Nam còn có nhiều tiềm năng & triển vọng phát triển dồi dào. Ở phân khúc bán nhà riêng, bán đất,…của thị trường Việt Nam cũng khá phát triển. Giao dịch bán nhà quận 8; 12 của Tp.HCM là 2 địa bàn đang đón nhận nhiều sự quan tâm.

Chủ tịch Quỹ đầu tư Creed Group, ông Toshihiko Muneyoshi, có nhận định: “Đây cũng chỉ là bước khởi đầu trong quá trình hợp tác, nếu như thị trường BĐS Việt Nam phát triển tốt thì chúng tôi sẽ bơm tiếp hàng trăm triệu USD, và sẽ không chỉ vào An Gia Investment, mà có thể với rất nhiều đối tác khác”.

vốn ngoại bđs

Hoạt động bán nhà quận 12 đang đón nhận được nhiều sự quan tâm

Ông Toshihiko cho rằng, bên cạnh việc kinh tế Việt Nam đang ngày càng hội nhập, hiệp định TPP cũng đang được Chính phủ đàm phán gần xong sẽ  thu hút nhiều nhà đầu tư lớn đến từ nước ngoài và mở ra cơ hội vô cùng lớn cho nền kinh tế. Không những vậy, mặc dù là 1 đất nước đông dân số trẻ và tâp trung phần lớn ở những đô thị nhưng còn khiêm tốn về quỹ nhà ở , cũng chính là 1 trong những cơ hội để ngành BĐS nước ta có đà tăng trưởng mạnh. Song song với đó, việc ngày trở nên mở cửa, thông thoáng của luật về đất đai tại Việt Nam với người nước ngoài cũng sẽ càng tạo ra tính minh bạch, không những  khơi thông sức mua , mà còn đem đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp ở nội địa và nước ngoài.

Tổng Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam đánh giá, nhà đầu tư ngoại quốc cũng thường phàn nàn về sự thiếu công bằng tại thị trường nước ta trong 15 năm trở lại đây. Nhưng hiện nay, hàng loạt chính sách mới, nhà đầu tư ngoại đã & đang thật sự muốn nắm bắt cơ hội cũng như có chiến lược: “đô tiền vào Việt Nam.

_________

Thông tin bán nhà khu vực bán nhà quận Tân Phú mời bạn xem tại website http://phongthuy365.info

Việc cải tạo chung cư cũ đã được “bật đèn xanh”

Thị trường căn hộ hiện nay của ta đang phát triển khá tốt do nhu cầu về nhà ở của người dân ngày càng nhiều. Ngay cả việc người dân tìm mua những căn nhà riêng cũng ngày một phổ biến. Tại TP.HCM khu vực bán nhà quận 12, đến bán nhà quận Tân Phú,…hiện đang giao dịch cực tốt. Lại nói về nhà chung cư, bên cạnh những tòa căn hộ mới khang trang thì vẫn còn những chung cư xuống cấp trầm trọng và đang rất cần được cải tạo. Do nhiều rào cản từ các chính sách nên mặc dù chính quyền ở rất nhiều địa phương đã thúc đẩy nhanh việc cải tạo chung cư từ nhiều năm qua, nhưng các doanh nghiệp hiện nay cũng chẳng mấy mặn mà lắm về việc tham gia, nên câu chuyện cải tạo này vẫn tiếp tục rơi vào bế tắc.

Mặc dù vậy, băn khoăn từ phía các DN đã được “tháo gỡ” nhờ vào những quy định mới được đưa ra trong “Dự thảo nghị định xây dựng”, không những vậy, 1 cánh cửa dẫn tới cơ hội được tham gia cải tạo các dự án chung cư cũ cũng chuẩn bị được mở ra với nhiều doanh nghiệp.

bất động sản

Tại TP.HCM khu vực bán nhà quận Tân Phú đang được giao dịch cực tốt

Việc tham gia cải tạo nhà chung cư được giới chuyên môn, cũng như là các nhà quản lý  cho rằng: có quá nhiều vấn đề nan giải cần giải quyết : khó khăn trong việc đền bù; di dời; giải toả các hộ dân đang sinh sống trong khu chung cư, cũng bởi sự khống chế về số lượng căn hộ;chiều cao; diện tích…bởi vậy, sự tham gia của các DN, các nhà đầu tư vẫn còn khá hời hợt. Không chỉ những vậy, đến chính quyền địa phương, cùng các cơ quan quản lý cũng đã phải bó tay trước câu chuyện này khi mà Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, ông Nguyễn Thế Thảo đã từng nói rằng: “Cải tạo chung cư cũ giống như húc đầu vào đá”.

Hiện nay có đến hơn 1.400 chung cư tại địa bàn Tp.HCM , nó đã được xây dựng từ trước năm 1975 và hiện cũng có hàng trăm chung cư trong số này đã xuống cấp trầm trọng. Trong khi, con số này tại TP Hà Nội cũng đã cán mốc hàng ngàn, với trên dưới khoảng một trăm tòa chung cư đang trong giai đoạn chờ xây mới sau khi đã đập bỏ.

___________

Mời bạn đọc xem thông tin bán nhà quận 8 tại http://phongthuy365.info